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GUERIN - Colocation 4 chambres , 71 m² à Lyon 8e

colocate de 4 places

4 places

colocation de 71 m <sup>2</sup>

71 m 2

Colocation de 4 places

2200 € / mois

Description

COLOCATION "GUERIN" - LYON 8 

 

Bel appartement entièrement de 71m² rénové en mai 2020 situé au 4ème étage d’une copropriété dans une rue calme à proximité de nombreux transports.

 

Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 30m², meublé et décoré dans un style industriel, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 4 a un accès au balcon.

 

L’appartement est à 3 min à pied du C25, Bus 26 à 6min à pied, à une dizaine de minutes à pied du T4 T6 et du Bus 34. Le métro D se trouve à 15min à pied.

 

Par chambre :
- Loyer global => 550€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

 

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :  D -191 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE  : C -  27 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870€ et 1230€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer global majoré de 938.26€
Loyer global de référence de 781.88€
Montant du complément du loyer 981.74€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ HUGUES GUERIN

Equipements

Balcon, Canapé, Lave-linge, Micro-ondes, Rangement, Réfrigérateur, Sèche linge, Table, TV, Vaisselles, Wifi

chambres

Chambre 1

10.66 m2

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Chambre 2

11.69 m2

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Chambre 3

11.05 m2

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Chambre 4

11.47 m2

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Emplacement

Visite virtuelle

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