BON REPOS Roommate 4 Bedrooms at Angers

COLOCATION BON REPOS – Quartier La Fayette-Eblé à ANGERS

📍 Emplacement idéal dans un quartier résidentiel avec accès aux commerces de proximité, également proche de l’Université Catholique de l’Ouest et de l’Ecole Supérieure des Agricultures d’Angers.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en avril 2023, elle est située au rez-de-chaussée surélevé et offre 64.97 m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès au balcon
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 4 possède une SDE déportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :

• Bus arrêt « ESA » à 5 min à pied
• Bus arrêt « Morellerie » à 5 min à pied

💰 Quote-part de loyer :

400 € + 70 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 470€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Consommation énergétique : D (205 kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 920€ et 1280€

Prix moyens des énergies indexés en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande !
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