ARMAND CARREL I Roommate 3 Bedrooms at Lille

✨ Colocation premium – 3 chambres avec salle de bain privative – 82,94 m² – Rue Armand Carrel, Lille ✨

Découvrez cette magnifique colocation dans un appartement entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement équipé. Situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché, ce logement spacieux allie confort, modernité et praticité, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Caractéristiques de l'appartement :

• Surface totale : 82,94 m².
• Chambres privatives :
  • Chambre 1 : 11,02 m².
  • Chambre 2 : 12,28 m².
  • Chambre 3 : 12,59 m².
  • Chaque chambre est meublée (lit, bureau, rangements) et dispose de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale.
• Loyer par chambre : 460 € + 70 € de charges (comprenant eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordures ménagères).
• Prestations incluses :
  • Appartement entièrement meublé et équipé : cuisine ouverte avec plaques, four, réfrigérateur, machine a laver, et espaces communs accueillants et lumineux.
  • Décoration moderne et soignée pour un cadre chaleureux.

📍 Localisation idéale – Rue Armand Carrel, Lille :
Profitez d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités :

• Transports : Accès facile aux lignes de bus, métro et gares Lille-Europe/Lille-Flandres, parfait pour se déplacer dans la métropole et au-delà.
• Supermarchés : Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes pour vos courses quotidiennes.
• Écoles et universités : Université de Lille (Campus Pont de Bois), HEI, Skema Business School, IESEG et d’autres établissements sont à proximité immédiate.

🎭 Avantages de la colocation :
Cette colocation allie intimité et convivialité grâce à ses chambres avec salle de bain privative et ses espaces communs lumineux et accueillants. Le quartier paisible, les commerces à proximité et l’accès rapide aux transports en font une option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.

📑 Informations complémentaires :

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 460 €.
• Garantie VISALE acceptée.
• Éligible aux aides au logement (AL).
• Pas de solidarité financière entre les colocataires : chaque locataire est responsable uniquement de son loyer.
• Honoraires : 150 € par colocataire, comprenant :
  • 100 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail).
  • 50 € pour l’état des lieux.

📊 Diagnostics et encadrement des loyers :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
  • Consommation énergétique : C
  • Émission de gaz à effet de serre : C
  • Consommation annuelle estimée : entre 1 040 € et 1 460 €.
• Zone soumise à encadrement des loyers :
  • Loyer global de référence : 829,40 €.
  • Loyer global majoré : 995,28 €.
  • Complément de loyer appliqué : 384,72 €, conformément à la législation applicable à Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

📞 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement unique.