Artois C Flatshare 3 Bedrooms at Lille

🏡 COLOCATION ARTOIS C – Secteur Porte d’Arras, Lille
✨ 3 chambres cosy – À deux pas du métro – Prête à poser vos valises !

📍 Emplacement idéal :
Située à moins de 5 min à pied du métro Porte d’Arras, cette colocation est parfaitement connectée !
Profitez d’un quartier vivant, proche de toutes les commodités : supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes !

🏠 Un appartement rénové avec soin en 2020 – Superficie de 56 m², pensé pour une vie en colocation confortable et fonctionnelle :

• 🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, vaisselle, ustensiles)

• 🍴 Salle à manger conviviale

• 🛋️ Salon lumineux pour chiller ou partager de bons moments

• 🚽 WC communs

• 🛏️ 3 chambres cosy, chacune avec son espace privé (bureau, chaise, dressing, rangements, TV)

🚲 Mobilité & accessibilité :

• Métros : Porte d’Arras, Porte de Douai, Porte des Postes

• Station V’Lille à seulement 5 min

💸 Conditions de location :

• 🏷️ Loyer par chambre : 450 €/mois

• ⚡ Charges : 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, ordures ménagères)

• 🔁 Régularisation annuelle des charges

• 💰 Dépôt de garantie : 450 € (1 mois de loyer HC)

• 📁 Frais d’agence : 150 € (dont 100 € de dossier + 50 € état des lieux)

✅ Garantie Visale acceptée
✅ Eligible aux aides de la CAF
❌ Aucune solidarité entre colocataires : chacun gère son propre contrat !

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Consommation énergétique : E

• Émissions de gaz à effet de serre : B

• Estimation conso annuelle : 1430 €/an

🌍 Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

📏 Encadrement des loyers – Zone Lille :

• Loyer de référence : 589,89 €

• Loyer majoré : 707,87 €

• Complément de loyer appliqué : 692,13 € (conforme à la législation)

📞 Envie de découvrir ce cocon urbain ?
Ne tardez plus : contactez-nous et planifiez votre visite !