LEDRU ROLLIN Roommate 5 Bedrooms at Lille

COLOCATION LEDRU ROLLIN – HELLEMMES

Emplacement idéal dans le quartier d'Hellemmes, à 400m du métro "Marbrerie" (ligne 1), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille. 

Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied.

Le petit plus de la colocation : une terasse et un jardin ! 

La colocation est une maison sur 2 étages comprenant 94.25m² de surface répartis ainsi :

RDC : 

- D'un grand salon avec TV / Wifi + une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager)
- D'une salle à manger 
- D'une  buandrie avec machine à laver, sèche linge
- D'un WC commun 
- D'une terasse avec salon de jardin et un grand jardin

- Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

1er étage :

- Chambre 2 et 3 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

- SDB et WC privatifs de la Chambre 4

2ème étage :

- Chambre 4 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision)

- Chambre 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

 

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro 1 Marbrerie (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min et Université Pont de Bois en 15min)

- Bus 13, N1

 - Station VLille à 5min

Détail des frais : 

Quote-part de loyer : 400€ HC par chambre

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ au lieu de 2 mois !

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1040 € et 1450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1112.15€

Loyer global de référence de 923.65€

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 887.85 euros conformément à la législation applicable à Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de charme !