ALBERT THOMAS B Roommate 4 Bedrooms at Lyon 8e

COLOCATION "ALBERT THOMAS" / LYON 8-Limite LYON 3 

Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 82 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois des années 60.

Idéalement situé avec le Métro Ligne D (station Sans Souci) et le Tram T4 (station Manufacture - Montluc), l'appartement entièrement rénové en Juillet 2020, offre une décoration chaleureuse "ethnique chic".

Il est composé:
- d'une entrée 
- d'un espace buanderie (lave linge et sèche linge)
- de 4 chambres avec salles d'eau privatives dont une déportée comprenant un WC
- un WC indépendant

Par chambre :
- Loyer global => 620€ CC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de 150€. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

DPE : D - 170 kWhEP/m²/an

GES: D - 127kgéqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 987,36€, majorable à 1183,20€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 254,2€ soit 1016,80€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ ALBERT THOMAS B