BERTHELOT C Roommate 3 Bedrooms at Lyon 8e

COLOCATION BERTHELOT C – LYON 8

Bel appartement de 57m² entièrement rénové en juin 2023, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée.

Proximité avec Lycée Martinière Diderot, Bibliothèque Bachut, Maison de la danse etc...

Cette colocation est composée de :
•    3 chambres avec salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre est pourvue d'un balcon privatif.
•    Climatisation, cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),.
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

Transports :
Bus : C26 à 200m, C17 à 550m

Tram T2: Mairie 8eme-bachut au pied du bâtiment

- Loyer : 600 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 €

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 182 kwh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 euros et 960 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 652.76€, majorable à 784.46€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 268.51€ soit 805.54€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

REF/ BERTHELOT C