COULABIN Flatshare 6 Bedrooms at Rennes

COLOCATION COULABIN – Secteur Mail François Mitterrand

📍 Emplacement

• idéal dans le centre de Rennes. 
• Le quartier bénéficie de l’attractivité des bords de Vilaine. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied.

🏡 Description du bien

• Surface : 100.79 m²
• Aménagement : Refait en octobre 2021,  meublée 
• Composition : 
• Séjour / cuisine aménagée et équipée 
• 6 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant

🚍 Transports

• Métro (Mabilais) à 7 mn à pied.
• Bus (Vaneau, Chèques postaux, Le mail etc.) entre 2 et 5 mn à pied
• Le vélo STAR à 150 mètres

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 460€ HC
• Provisions pour charges : 75€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 460€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : D et 204 kWh/m²/an]
• Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1640€ et 2320€ 

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Coulabin