CROIX ROUGE Roommate 3 Bedrooms at Rennes

COLOCATION CROIX ROUGE - Villejean

Maison à l'emplacement idéal dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des écoles et universités de Villejean.

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2024, offrant un jardin et 52.98 m² répartis comme suit :

• Séjour/cuisine équipée ouverte
• 3 chambres avec leur salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Metro A "J.F Kennedy" à 9 min à pied
• Bus "Merlin" à proximité immédiate
• Parking gratuit

Quote-part de loyer :

450 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450 € par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D - 234 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : D - 49 kg.CO2/m²/an

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 920 € et 1 290 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.