LEON BOURGEOIS 3 Roommate 4 Bedrooms at Rennes

COLOCATION LEON BOURGEOIS 3 – Quartier La Pommeraie à RENNES

📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche de divers centres d’études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP…) et accès rapide à la rocade de Rennes.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juin 2021, elle est située au rez-de-chaussée surélevé et offre 73.28m² de surface répartis ainsi :

• Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative
• 1 WC indépendants
• 1 coin buanderie/rangement

🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :

• Bus arrêt « Raison » à 4 min à pied
• Stationnement facile dans la rue

💰 Quote-part de loyer :

420 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 495€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Consommation énergétique : D (203 kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : D (42 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 810€ et 1140€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande !
📲 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite