MONSEIGNEUR MOUEZY Roommate 3 Bedrooms at Rennes

COLOCATION MONSEIGNEUR MOUEZY – Cimetière de l’est

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, calme. Non loin de la rue Saint Hélier, attractive du fait de ses épiceries fines, bars, restaurants etc. (12 mn à pied). Autour de l’appartement, vous y trouverez aussi de petits commerces tel que boulangerie, bar, fleuriste…

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2022, est situé au rez-de-chaussée et offre 61.19m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
• 3 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 3 possède une SDB deportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi bien desservi :

• Bus (Mouézy, Serpette) au pied de l’immeuble
• Station vélo STAR à 8 mn à pied

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : C – 105 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 19 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.