PAUL GAUGUIN Roommate 2 Bedrooms at Rennes

COLOCATION Paul Gauguin -  Sacré Coeurs / Clemenceau 

Appartement de 41m2 exposé Sud dans copropriété de 1957 situé au 4ème et dernier étage, au sein d'un square arboré à proximité des commerces et transports, ainsi que de la Cité Judiciaire, Gare et Centre-ville !

La colocation entièrement refaite à neuf en Juin 2024, répartis ainsi :

• Séjour / cuisine équipée ouverte
• 2 chambres avec leur salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie / rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Bus C5
• Proximité du centre à pied 17 min

Quote-part de loyer :

430€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 570 € et 820 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr