TOUR D'AUVERGNE Roommate 4 Bedrooms at Rennes

COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre ville

Emplacement idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en août 2021, est situé au 1er étage et offre 89.82 m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Métro A (Colombier) 5 mn à pied
• Bus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeuble
• Station Vélo Star à 3 mn à pied
• Gare De Rennes à 15 mn à pied

Quote-part de loyer :

450€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraire à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction de bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : D

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.