Grand Fossart Roommate 3 Bedrooms at Valenciennes
Description
COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes
Emplacement idéal sur le secteur du vieux Valenciennes en centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial, d’un arrêt de tram.
Secteur proche de toutes commodités (Carrefour, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 2 étages et offre 70,33 m² de surface répartis ainsi :
- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, …)
- séjour
- 3 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs
- 1 WC commun
- petite cour fermée
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
- Gare SNCF et bus à 10 min
Quote-part de loyer :
415€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 415€ par chambre.
- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe D (203kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : Classe B (6kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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