VENISE D Roommate 3 Bedrooms at Villeurbanne

COLOCATION VENISE D – Villeurbanne 

Bel appartement de 62 m² entièrement rénové en 2023, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée.

Les atouts : Calme, luminosité.

Cette colocation est composée de :
•    3 chambres avec salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. 
•    Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

•    Un balcon

- Loyer : 585 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris)

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 178 kwh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  700 euros et 1000 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 674.74€, majorable à 809.69€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 245.10€ soit 735.31€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

REF/ VENISE D