Le concept Colocatère
L'Investissement clé en main.
Devenez investisseur dans l’immobilier ancien et assurez la pérennité
de votre investissement avec Colocatère, le spécialiste français de
l'investissement locatif en colocation haut de gamme.
Investissement clés en main
Le Groupe Colocatère vous propose des projets d'investissement mmobilier sur mesure, dédiés à la colocation meublée haut de gamme (statut du Loueur Meublé / LMNP ou LMP).
Notre solution clé en main prend en charge l’intégralité de votre projet d’investissement locatif : quête du bien idéal, conception et travaux de transformation, ameublement et décoration ainsi que la mise en gestion locative du bien. Notre expertise et notre approche innovante garantit la pérennité de votre investissement dans un marché en pleine évolution.
Investir avec Colocatère c’est :
- Une rentabilité locative nettement supérieure à une location classique.
- Une sélection pointue du logement selon vos critères (villes intermédiaires ou grandes métropoles, en centre-ville ou dans les quartiers périphériques, appartement ou maison, immeuble de standing ou non,…) et correspondants à la demande du marché actuel.
- Des projets à partir de 200 000 € tout inclus.
Votre projet en 4 étapes
01
Dimensionnement
Définition du projet d’investissement locatif
Nous étudions votre projet d’investissement locatif immobilier en fonction de vos objectifs.
Nos conseillers se tiennent à votre écoute pour échanger sur votre situation,
votre budget et vos critères de recherche.
Grâce à cet échange complet, nous pouvons définir précisément
votre projet et vous accompagner tout au long des étapes.
Bon à savoir : Le ticket d’entrée pour un investissement dans un projet Colocatère démarre à 200K€ tout inclus, et à 100K€ environ pour un projet Finvest Immo
02
Sourcing et expertise foncière
Recherche du bien, conception et montage du projet Nous recherchons la meilleure opportunité sur le marché, répondant aux critères définis ensemble et au cahier des charges Colocatère. Une fois le bien idéal trouvé, notre chargé(e) de projets synthétise l’ensemble des informations, effectue un diagnostic énergétique, une projection après travaux et une simulation financière. Il vous propose ensuite le projet. En l’acceptant, vous vous portez acquéreur et devenez propriétaire du bien.
Bon à savoir : Nous pouvons monter un projet dans un bien que vous possédez déjà si celui-ci est adaptable à notre concept.
03
Travaux & mobilier
Réalisation des travaux, ameublement et décoration Nos équipes réalisent la rénovation et la transformation de votre bien. Cette transformation inclut une optimisation énergétique. Elles s’assurent du respect des délais, de la conformité des travaux et de la qualité des matériaux. Une fois le bien rénové, nos décoratrices d’intérieur s’occupent de l’ameublement et de la décoration. Elles apportent la touche « Colocatère » qui fera la différence.
Bon à savoir : Nos devis sont fermes et définitifs, sur la base du descriptif travaux prévu initialement (pas de modification en cas d’augmentation des prix de certains matériaux par exemple…).
04
Gestion locative
Gestion quotidienne de votre bien Votre bien est maintenant prêt à être loué. Notre pôle gestion locatif prend alors le relais, avec pour mission de louer votre colocation et d’en assurer le suivi administratif et financier. Nos gestionnaires assurent le lien entre vous et les locataires, en gérant notamment l’encaissement des loyers. Enfin, le pôle gestion s’occupe également de l’entretien de votre logement dans la durée.
Bon à savoir : Vous avez la possibilité de souscrire avec nous une assurance propriétaire non occupant (PNO) à prix compétitif, dès la signature notariée.
6 bonnes raisons
de nous faire confiance
+ de 15 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement locatif
Une expertise solide dans le domaine de la rénovation
Des femmes et des hommes de terrain partout en France
Un engagement énergétique affirmé
Une sécurisation légale et contractuelle de votre projet
Des devis fermes et définitifs et des travaux soumis aux garanties usuelles
L’investissement immobilier à portée de main avec Finvest Immo
En plus de la possibilité d’investir en colocation haut de gamme, le Groupe Colocatère vous propose également d’investir dans l’immobilier ancien « plus traditionnel » pour des budgets à partir de 100 000 € tout inclus sur des petites surfaces (studios, T1, T2…) grâce à notre offre d’investissement Finvest Immo.
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Le Groupe Colocatère c’est aussi un réseau de partenaires de confiance qui partagent nos valeurs. Vous êtes conseiller en gestion du patrimoine, agent immobilier ou encore artisan ? Rejoignez notre réseau dès à présent.
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