VICTOR HUGO MO Roommate 6 Bedrooms at Lyon 2e

COLOCATION "VICTOR HUGO MO" - LYON 2

Magnifique appartement entièrement refait à neuf en 2023 dans un immeuble bourgeois. Au 1er étage avec ascenseur.  

La colocation est composée de 6 chambres, d'une grande pièce de vie de près de 40m2, meublée, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. 
L'appartement dispose également de deux WC. 
  

Le secteur est aussi très bien desservi : Metro A arrêt Ampère - Victor Hugo, T1, T2, C10, C19, C20, C20E, C21 ... A 10 min à pied de la gare Perrache.

Par chambre :
- Loyer global => 720€ CC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 650€ 
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
 

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 213 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570€ et 2160€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 1716,11€, majorable à 2056,90€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 307,19€ soit 1843,10 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ VICTOR HUGO MO