ALEXIS CARREL Piso compartido 4 habitacións a Angers

PISO COMPARTIDO ALEXIS CARREL – Angers / Barrio Saint‑Serge

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• En las inmediaciones: panadería, restaurantes, supermercado, farmacia…
• Cerca de la Universidad de Angers y del Jardín de las Plantas

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 84 m²  
• Distribución: piso compartido completamente renovado y amueblado en junio de 2024  
• Composición:  
– Salón / cocina abierta, amueblada y totalmente equipada, con acceso al balcón
– 4 habitaciones, cada una con baño privado (la habitación 2 dispone de un baño privado externo)
– WC independiente
– Zona de lavandería / almacenamiento
• Extra: cada habitación cuenta con su propio cuarto de baño

🚍 Transporte  
• Tranvía, parada Centre de Congrès, a 5 min a pie  
• Autobús, parada Savary, al pie del edificio

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 430 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 70 € (internet, agua, electricidad, tasa de residuos, gastos de comunidad)
• Alquiler total: 500 € / mes por inquilino  
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 430 € (un mes de alquiler sin gastos)

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• 200 € de gastos administrativos (visitas, constitución del expediente, redacción del contrato)
• 50 € por el inventario de entrada

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: D – 191 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: D – 40 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 890 € a 1 250 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para concertar una visita