CHAMBERY Piso compartido 3 habitacións a Annecy

PISO COMPARTIDO – CHAMBERY – Annecy / Centro de la ciudad

📍 Ubicación  
• Situado en pleno centro de Annecy, en Rue de Chambéry  
• Muy cerca de comercios, transporte público y servicios
• A solo 5 minutos del centro de la ciudad

🏡 Descripción del inmueble  
• Apartamento completamente renovado y decorado en 2025, ubicado en la 1ª planta de un edificio de 6 niveles  
• Superficie: 62,04 m²  
• Distribución:  
– Salón totalmente amueblado: sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor
– Cocina independiente equipada: horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto, acceso a la loggia
– 3 habitaciones, cada una con baño privado, cama 140x190, TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– Lavandería: lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar
– WC independiente
– Extra: loggia comunicada con la cocina

🚍 Transporte  
• Parada líneas 2 y 3 – “Pont Neuf” a 1 minuto a pie  
• Parada líneas 2 – 3 – 4 – 27 – “Aléry / Banque de France” a 5 minutos a pie  
• Centro de la ciudad a 5 minutos en bicicleta

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 680 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 70 € (incluye agua, electricidad, internet, calefacción eléctrica de inercia y gastos de comunidad)
→ Alquiler total: 750 € al mes por habitación (gastos incluidos)  
• Recuperación de gastos mediante regularización anual  
• Depósito de garantía: 680 €  
• Garantías y ayudas:  
– Se acepta la garantía VISALE  
– Elegible para APL  
– Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso
• Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
– Gastos de gestión y redacción del contrato (200 €)
– Estado de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 169 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 19 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: entre 890 € y 1 250 €  
• Precios de la energía indexados al 1 de enero de 2021
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita
• Referencia a indicar: CHAMBERY