AURELIENNE BE Piso compartido 3 habitacións a Cannes

PISO COMPARTIDO – AURELIENNE BE – Cannes La Bocca / Centro de la ciudad

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Situado en pleno centro de Cannes La Bocca, en un edificio de alto standing
• A pocos pasos de comercios, restaurantes y servicios
• Autobuses y otros transportes accesibles en pocos minutos a pie

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 59,72 m²  
• Reforma: apartamento completamente renovado, climatizado, luminoso y de doble orientación
• Composición:
– Salón / comedor con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada (horno, placas, campana extractora, microondas, frigorífico‑congelador, vajilla…)
– 3 habitaciones, cada una con baño privado; cama doble (140x190), TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– WC independiente
– Extra: dos terrazas y aire acondicionado

🚍 Transporte  
• Autobuses a pocos minutos a pie
• Estación de Cannes La Bocca accesible rápidamente
• Comercios, mercado, playas y servicios a muy poca distancia

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 520 € sin gastos
• Provisión de gastos: 75 € (internet, electricidad, agua caliente, calefacción, gastos de comunidad)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: 1 mes de alquiler sin gastos

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Estado de inventario (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 217 kWh/m²/año (D)  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 31 kg CO₂/m²/año (D)  
• Consumo anual estimado: 820 € – 1 160 € (referencia 2021)
Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: no 

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita