SIDI BRAHIM Piso compartido 3 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO - SIDI BRAHIM – Grenoble / Sector Foch

📍 Ubicación  
• Barrio tranquilo y muy solicitado, cerca de comercios y transporte público
• A poca distancia de tiendas, parques, escuelas y servicios

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 57,46 m²  
• Distribución: apartamento totalmente renovado y decorado en 2024, amueblado
• Composición:  
– Salón / cocina equipada: sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor, horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto
– Acceso a la loggia desde la cocina
– Lavandería equipada: lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar
– 3 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble 140x190, TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– WC independientes
– Extra: planta baja en un pequeño edificio de 3 plantas + renovación reciente

🚍 Transporte  
• Tranvías C y E – parada “Vallier Libération” → 3 min a pie
• Centro de la ciudad → 5 min en bicicleta

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 420 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 70 € (internet, agua, electricidad, calefacción eléctrica de inercia, gastos de comunidad)
→ Alquiler total: 490 € al mes por habitación (gastos incluidos)  
• Recuperación de gastos mediante regularización anual  
• Depósito de garantía: 420 €  
• Garantías y ayudas:  
– Se acepta la garantía VISALE  
– Elegible para APL  
– Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso
• Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
– Gastos de gestión y redacción del contrato (200 €)
– Estado de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: D – 224 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 7 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 020 € a 1 430 €  
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita

Referencia a indicar: SIDI BRAHIM