FRERES VAILLANT Piso compartido 4 habitacións a Lille

✨ COLOCATION FRÈRES VAILLANT – Le spot rêvé au cœur du quartier Vauban ! 🔥

📍 Localisation PREMIUM : Quartier Vauban, à 6 min du métro Montebello 🚇
Entouré de commerces, bars, restaurants et toutes les commodités de la vie étudiante & active 🍕🍺🛍️
À 10 min des gares Lille Flandres & Europe – Vous êtes au centre de tout !

💎 Une colocation de standing sur 3 niveaux entièrement rénovée :

🏠 Surface totale de 69 m², pensée pour le confort et la vie en colocation

🚆 Côté transports :

• Métro ligne 2 – Montebello à 6 min à pied 🚶‍♂️

• Bus CITL – arrêt Colbert à 5 min

• Gares de Lille en moins de 10 min  🚉 

🛏️ 1er Étage : ✔️ Un WC commun ✔️ Buanderie avec machine à laver & sèche-linge  ✔️ ✔️ Grand séjour confortable et aménagé 🛋️ ✔️ Cuisine entièrement équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) 

🛏️ 2ème Étage : ✔️ Chambre 1 & 2 avec salle de bain et WC privés 🚿WC, lit double, bureau, penderie, déco moderne & TV perso 📺 ✔️ Un WC commun 
 

🛏️ 3éme Étage : ✔️ Chambre 3 & 4 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺:
 

• 💰 Loyer : 520€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 520€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

🙌 Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre

📊 DPE :

• Consommation énergétique : E ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : B 🌍

• Estimation annuelle des dépenses : 2 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📌 Zone encadrée :

• Loyer global de référence : 1 015,28 €

• Loyer majoré autorisé : 1 220,12 €

• Complément de loyer appliqué : 859,88 € selon la réglementation en vigueur à Lille

🚨 À ne pas manquer !
🏡 Une colocation tout confort, rénovée avec goût, en plein cœur de Vauban – le must pour une vie étudiante ou pro réussie 🎯
📅 Visites possibles rapidement — les chambres partent très vite !