EUGENE PONS Hôpital Croix Rousse Piso compartido 3 habitacións a Lyon 4e

Alojamiento compartido "EUGENE PONS" - ZONA DEL HOSPITAL CROIX ROUSSE (LYON 4)

📍 Ubicación

Ubicación ideal en el barrio de Croix Rousse, cerca de servicios y transporte público.

Cerca del Hospital Croix Rousse (a 10 minutos a pie) y frente al Parc de la Tête d'Or (cruzando el puente Churchill), a 400 m.

🏡 Descripción del alojamiento

Superficie: 64 m²
Mobiliario: Completamente reformado en 2025 con aislamiento acústico y térmico. Totalmente equipado.
Distribución:
Acogedor salón (con chimenea) abierto a una cocina equipada.
3 dormitorios con 3 baños privados; cada uno con cama de matrimonio, TV de pantalla plana, armario y escritorio.
Aseo independiente.
Extras: lavadero, zona tranquila, luminoso y soleado.

🚍 Transporte

Autobús 38 directo a Part Dieu y S4B (5 minutos a pie)
Metro: Croix Rousse (15 minutos a pie)

💰 Alquiler y servicios

Alquiler por habitación: 530 € (sin incluir gastos)
Gastos de servicios: 70 € (internet, agua, electricidad, tasa de recogida de basuras y gastos de comunidad).

Método de recuperación de gastos: ajuste anual

Fianza: 530 €

Garantías y asistencia:

Se aceptan las garantías VISALE, Garant Me y Smart Garant.
Posibilidad de recibir ayuda para la vivienda.
Sin responsabilidad solidaria entre compañeros de piso.

Gastos a pagar por el inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de solicitud y redacción del contrato de alquiler.
Inventario de instalaciones.

🏷️ Diagnóstico

Consumo energético: Calificación energética C = 177 kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase A = 5 kg CO2/m²/año
Consumo energético anual para los usos identificados: 840 € - 1170 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

Zona sujeta a control de alquileres: sí
Alquiler total (Alquiler incrementado): 953,60 €
Alquiler de referencia total: 793,60 €
Suplemento de alquiler por Habitación incluida: 242,13 €

📅 Disponibilidad

Visitas disponibles bajo petición. Visita virtual disponible.

Contáctanos para más información o para programar una visita.

Referencia del presupuesto: EUGENE PONS