PROFESSEUR ROCHAIX Alquiler compartido 4 habitacións a Lyon 3e

Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire !

Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d’une réduction exclusive sur le loyer jusqu'au 30/06/2025 !

Colocation meublée et entièrement équipée à partager avec des colocataires géniaux 

Type de logement : Appartement

Localisation : 41 rue du Professeur Rochaix, 69003 Lyon

Nombre total de chambres : 4

Loyer habituel 515€ € => loyer réduit 400 € jusqu'au 30/06/2025.

Offre limitée du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 !

Contactez votre agence Colocatère au 07.60.10.59.09 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! 

COLOCATION "PROFESSEUR ROCHAIX" - LYON 3

Emplacement idéal dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pied du métro Grange Blanche. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à 5 minutes à pied.

La colocation est au 1er étage sans ascenseur, offre 70 m² de surface répartis :

- Séjour/cuisine équipé ouverte

- 4 chambres avec leur salle d’eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

- 1 balcon

Le secteur est aussi très bien desservi (dans un rayon de 10 minutes à pied) :

- Metro D (arrêt grange blanche)

- Tramway 2 & 5

- Bus C8, C13, C16 et C26

Loyer : 585€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 228 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : C - 11 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le loyer de référence est de 927.56€, majorable à 1110.27€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 237.44€ soit 949.73€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Ref/ PROFESSEUR ROCHAIX