BOURDONNAIS Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – BOURDONNAIS – Nantes / Centro de la Ciudad

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A proximidad: comercios, centro de la ciudad, facultades, tranvía, supermercados

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 74,66 m²  
• Distribución: completamente renovado y amueblado  
• Composición:  
– Salón / cocina abierta, amueblada y totalmente equipada
– Sala de estar con Wi‑Fi y TV LCD/Plasma
– Comedor
– Cocina abierta: frigorífico, microondas, horno, placa de inducción
– Lavandería: lavadora‑secadora
– WC independiente
– 4 habitaciones, cada una con baño privado, cama de 140×190 cm, TV de pantalla plana, escritorio (RJ45 + USB), armarios y cerradura con llave
• Extra: lavandería + baños privados en todas las habitaciones

🚍 Transporte  
• Tranvía línea 1 – parada Gare Maritime a pocos pasos
• Centro de la ciudad a 5 min en tranvía (Gare Maritime → Commerce)
• Facultades a 31 min en tranvía (Línea 1 → Commerce, luego Línea 2 → Facultés)
• Supermercado Carrefour Contact a 8 min a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 480 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 70 € (agua caliente, calefacción, electricidad, internet)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 480 € (un mes de alquiler sin gastos)

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• 200 € de gastos administrativos (visitas, constitución del expediente, redacción del contrato)
• 50 € por el inventario de entrada

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 177 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 890 € a 1 240 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para concertar una visita