HIPPODROME S Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – ZONA HIPPODROME S - (Nantes)

📍 Ubicación  
• Situado en el barrio Hippodrome, tranquilo y muy solicitado
• A poca distancia de comercios, universidades y transporte público (Chronobus C20, autobús 26, tranvía L2)
• Acceso rápido al centro de la ciudad, al Petit Port y a todos los servicios cotidianos

🏡 Descripción del inmueble  
• Apartamento totalmente renovado y amueblado
• Piso compartido con 4 habitaciones, cada una con baño privado  
• Ubicado en la 3ª planta de un edificio de 5 plantas  
• Distribución:

Salón / comedor equipado (Wi‑Fi, TV LCD/Plasma)

Cocina abierta, amueblada y equipada (frigorífico, horno, microondas, placa de inducción)

Pequeña lavandería (lavadora, secadora)

WC independiente

Balcón

4 habitaciones privadas, cada una con:
• Cama de 140×190 cm
• TV de pantalla plana
• Escritorio con tomas RJ45 y USB
• Espacios de almacenamiento (armarios / roperos)
• Puerta con cerradura y llave

🚍 Transporte  
• Parada Hippodrome: a 2 minutos
• Centro de la ciudad: 24 min con Chronobus C20 + tranvía L2
• Universidades: 15 min a pie o 5 min en C20 / autobús 26
• Supermercado U Express: 10 min en autobús 26

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 440 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 75 € (agua caliente, calefacción, electricidad, internet, mantenimiento de zonas comunes)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: 1 mes de alquiler sin gastos  
• Garantías y ayudas:

VISALE, GarantMe y SmartGarant aceptados

Elegible para ayudas al alquiler

Sin solidaridad financiera entre los inquilinos
• Honorarios del inquilino: 200 € (gestión del expediente + redacción del contrato)
• Estado de inventario: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 244 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 7 kg CO₂/m²/año  
• Estimación anual del coste energético: 1410 € a 1960 € (precios 2021–2023, suscripciones incluidas)
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita