LONGCHAMP F Piso compartido 5 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – LONGCHAMP F – Nantes / Barrio Longchamp

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia de comercios, del centro de la ciudad y de zonas verdes

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 138 m²  
• Totalmente renovada, amueblada y distribuida en dúplex  
• Composición:

Nivel 1 – Zonas comunes
• Salón (Wi‑Fi, equipo Hi‑Fi, reproductor DVD, TV LCD/Plasma)
• Comedor
• Cocina abierta, amueblada y equipada
• Lavandería (lavadora + secadora)
• WC independiente

Nivel 1 – 2 habitaciones con baño privado
Cada habitación dispone de:
• Cama 140×190 cm
• TV de pantalla plana
• Escritorio (tomas RJ45 + USB)
• Armarios / espacio de almacenamiento
• Puerta con cerradura y llave
• WC compartido entre las dos habitaciones

Nivel 2 – 3 habitaciones abuhardilladas con baño privado
Cada habitación dispone de:
• Cama 140×190 cm
• TV de pantalla plana
• Escritorio (tomas RJ45 + USB)
• Armarios / espacio de almacenamiento
• Puerta con cerradura y llave
• 2 habitaciones con WC privado + 1 WC compartido en el rellano

Extra: salón muy luminoso con vistas a una zona verde sin edificios enfrente

🚍 Transporte  
• Paradas de autobús cercanas
• Comercios y servicios accesibles a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 500 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye agua caliente, calefacción, electricidad, internet y mantenimiento de las zonas comunes)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 500 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 196 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 9 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 690 € a 2 330 € (referencia 2023)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita