LOUIS BLANC L Piso compartido 3 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – LOUIS BLANC L – Nantes / Calle Louis Blanc

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia del centro de la ciudad, del campus universitario y de comercios (LIDL a 3 minutos)

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 62,38 m²  
• Totalmente renovada y amueblada  
• Composición:

Salón / comedor (Wi‑Fi, TV LCD/Plasma)

Cocina abierta, amueblada y equipada

Lavandería (lavadora + secadora)

WC compartido

3 habitaciones, cada una con:
• Baño privado + WC privado
• Cama 140×190 cm
• TV de pantalla plana
• Escritorio (tomas RJ45 + USB)
• Armarios / espacio de almacenamiento
• Puerta con cerradura y llave

Extra: vivienda moderna, totalmente equipada y muy bien comunicada

🚍 Transporte  
• Tranvía Línea 2 – parada Vincent Gâche → campus universitario en 25 minutos  
• Autobús 26 – parada Jonelière → centro de la ciudad en 6 minutos  
• Comercios y servicios accesibles a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 490 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye calefacción, electricidad, internet y gastos de comunidad)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 490 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 199 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 6 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 799 € a 1 081 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita