CHATEAUNEUF G Piso compartido 4 habitacións a Nice

PISO COMPARTIDO – CHATEAUNEUF G – Niza / Chateauneuf

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• Situado en Rue Chateauneuf, en la 2ª planta de un edificio bien mantenido
• A 1 minuto a pie de la parada de autobús Passy (líneas 38, 70, CE)
• A 10 minutos a pie de la Estación de tren de Niza  
• A 7 minutos a pie (550 m) de la línea L2 del tranvía

🏡 Descripción de la vivienda
• Superficie: 77,61 m²  
• Reformado por completo en febrero de 2022, amueblado y equipado con prestaciones de alta gama
• Distribución:

Salón / comedor luminoso

Cocina abierta, amueblada y totalmente equipada (horno, microondas, placas, campana extractora, frigorífico‑congelador, utensilios…)

4 habitaciones, cada una con baño privado, cama 140x190, TV de pantalla plana, almacenamiento y escritorio (tomas RJ45 + USB)

WC independiente

Extra: bonita terraza amueblada

Lavandería con lavadora‑secadora

Smart TV con aplicaciones integradas, internet por fibra

🚍 Transporte
• Parada de autobús Passy (38, 70, CE) a 1 min a pie  
• Tranvía L2 a 7 min a pie  
• Estación de tren de Niza a 10 min a pie  
• Comercios, servicios y otros transportes fácilmente accesibles

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler por habitación: 500 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 75 € (internet por fibra, agua, electricidad, calefacción, tasa de basuras, gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual  
• Depósito de garantía: 500 €  
• Garantías y ayudas:

Garantía VISALE, GarantMe y SmartGarant aceptadas

Elegible a ayudas para la vivienda

Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

• Honorarios del inquilino: 250 € por persona, incluyendo:

Gastos de gestión y redacción del contrato

Estado de entrada (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: 229 kWh/m²/año (D)  
• Emisiones de CO₂: 36 kg/m²/año (D)  
• Consumo anual estimado: 1 820 € – 2 520 € (referencia 2023)
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información u organizar una visita