Rue de la Paix Piso compartido 4 habitacións a Valenciennes

PISO COMPARTIDO – Rue de la Paix – Centro de Valenciennes

📍 Ubicación
Barrio ideal en el centro de Valenciennes, a menos de 100 metros de la Place d’Armes y de la parada de tranvía Hôtel de Ville.
Cerca de todos los servicios (supermercado Carrefour, tiendas, bares y restaurantes, etc.) a menos de 5 minutos caminando.

🏡 Detalles del inmueble

• Superficie: 81,70 m²
• Tipo: Apartamento compartido amueblado, renovado en 2021

Distribución:

• Salón con cocina amueblada y equipada
• 2 habitaciones con baño privado; cada una con cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio
• 2 habitaciones con baño compartido; cada una con cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio
• WC compartido

🚍 Transporte

• Tranvías T1 y T2 (Université Mont Houy, Rubika)
• Estación de tren SNCF y autobuses a 10 minutos

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler habitaciones 1 y 2: 370 € (sin gastos)
• Alquiler habitaciones 3 y 4: 350 € (sin gastos)
• Gastos mensuales: 80 € (incluyen internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual
• Depósito de garantía: 370 € (habitaciones 1 y 2)
• Depósito de garantía: 350 € (habitaciones 3 y 4)

Garantías y ayudas:

• Se aceptan garantías VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas de vivienda
• Sin responsabilidad solidaria entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:

• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Inventario de entrada

🏷️ Certificado energético

• Consumo energético: C (169 kWh/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A (5 kg CO₂/m²/año)
• Consumo anual estimado: 1.100 – 1.530 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad
Visitas posibles bajo solicitud. Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita.

Referencia: RUE DE LA PAIX