Saint Jean Piso compartido 3 habitacións a Valenciennes

PISO COMPARTIDO – SAINT JEAN – Centro de Valenciennes

📍 Ubicación
Barrio ideal en el centro de Valenciennes, a menos de 200 m de la Place d’Armes y de la parada de tranvía Hôtel de Ville.
Cerca de todos los servicios (supermercado Carrefour, tiendas, bares y restaurantes, etc.) a menos de 5 minutos caminando.

🏡 Detalles del inmueble

• Superficie: 71,74 m²
• Tipo: Piso compartido amueblado, renovado en 2022

Distribución:

• Salón con cocina amueblada y equipada
• 3 habitaciones, cada una con baño privado
• Cada habitación incluye cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio
• WC compartido

🚍 Transporte

• Tranvías T1 y T2 (Université Mont Houy, Rubika)
• Estación de tren SNCF y autobuses a 10 minutos

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler por habitación: 420 € (sin gastos)
• Gastos mensuales: 80 € (incluyen internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual
• Depósito de garantía: 420 €

Garantías y ayudas:

• Se aceptan garantías VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas de vivienda
• Sin responsabilidad solidaria entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:

• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Inventario de entrada

🏷️ Certificado energético

• Consumo energético: E (288 kWh/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: E (62 kg CO₂/m²/año)
• Consumo anual estimado: 1.120 – 1.560 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad
Visitas posibles bajo solicitud. Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita.

Referencia: SAINT JEAN