ALLARD DUGAUQUIER Colocation 4 chambres à Lille

Titre : COLOCATION ALLARD DUGAUQUIER - [SECTEUR LILLE CAULIER ]

📍 Emplacement

• Emplacement idéal, dans le secteur de Caulier cette colocation vous place au coeur de toutes les commodités (épiceries, commerces, bars et restaurant à moins de 5 minutes). 

🏡 Description du bien

• Surface : 64.51m² 
• Aménagement : La colocation entièrement refaite à neuf en 2022, est située au 4ème étage sans ascenseur
• Composition : 

- Une entrée accueillante

- Un séjour convivial et meublé

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative et WC privés

- 1 WC indépendant commun

- 1 coin buanderie avec machine à laver et sèche-lingE

🚍 Transports

• Le secteur est très bien desservi : métro caulier ligne 1 à 300m, bus 16 arrêt Duplaix à 100, proche métro Saint-Maurice Pellevoisin ligne 2, station V'Lille Eugène Jacquet à proximité.

💰 Loyer et charges

• 440.00€ + 80.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

🏷️ Diagnostics

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 
• Consommation énergétique : 293kWh/m²/an (E)
• Emissions de gaz à effet de serre : 63kg/m²/an (E)
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard   : entre 1 040 € et 1 440 €
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement des loyers :
• Le loyer de référence est de 728.96€, majorable à 877.34€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 210.67€ soit 842.66€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : ALLARD DUGAUQUIER