CANAVESE - Colocation 3 chambres , 61 m² à Nice

Appartement convivial de 3 chambres en colocation entièrement rénové (Décembre 2022), meublé et décoré avec soin.

Il est situé au 35 Rue Jean Canavèse, dans le quartier St Sylvestre, près de la Villa Arson, à 5min de l'autoroute A8.

L'accès aux principales lignes de bus (16, 18 et 57) se situe à 240m (3min à pied) et l'accès au tramway se situe à 850m (10min à pied).

La ligne Express Nice - Sophia Antipolis se situe à 900 m (12 min à pied).

La faculté Valrose accessible par la ligne L1 de tramway (3 arrêts).

L'école Inspé Liégard se situe à 650m (9min à pied).

Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur,  four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. 

- Loyer par chambre : 520€ /locataire

Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 70€ /mois 

Frais de dossier : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)

Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.

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Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (D)

Emission de gaz à effets de serre : 31kg/m²/an (D)

Frais annuels d’énergie : entre 540 € et 790 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"