SAINTE CLAIRE S Colocation 3 chambres à Clermont Ferrand

Colocation SAINTE-CLAIRE S - Clermont Ferrand 

📍 Emplacement
• Quartier idéal, en plein centre-ville, proche des commodités et transports en commun
• À deux pas de la place Gaillard, de la place de Jaude et du lycée Sidoine Apollinaire

🏡 Description du bien
• Surface : 59.98 m²
• Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière, grille-pain…)
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV, de rangements et d’un bureau
• WC
• Le petit plus : appartement lumineux, emplacement central

🚍 Transports
• Transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide à l’ensemble du centre-ville

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€
• État des lieux : 50€

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (161 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 790 € et 1110 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : SAINTE-CLAIRE S