GAMBETTA T Colocation 6 chambres à Faches Thumesnil

Titre : COLOCATION Gambetta T – Faches-Thumesnil

📍 Emplacement
• Quartier résidentiel de Faches-Thumesnil, à 10 min du métro "Porte d'Arras" (ligne 2)
• Secteur proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, commerces, etc., à moins de 5 min à pied
• Accès facile aux gares et transports : bus L7, CITL, 14 et station VLille à 3 min

🏡 Description du bien
• Surface : 110,75 m²
• Aménagement : Maison meublée sur 2 étages
• Composition :

RDC :

• Grand salon avec TV / Wifi
• Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager)
• Salle à manger
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• WC commun

1er étage :

• Chambres 1 et 2 : espace intime avec lit double, bureau, chaise, penderie, télévision + salle d’eau privative
• Chambre 3 : espace intime avec lit double, bureau, chaise, penderie, télévision + salle d’eau et WC privatifs

2ème étage :

• Chambres 4, 5 et 6 : espace intime avec lit double, bureau, chaise, penderie, télévision + salle d’eau et WC privatifs
• SDB de la chambre 4 déportée

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
• Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € pour l’état des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : B
• Émission de gaz à effet de serre : D
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

🚍 Transports
• Métro 2 – Porte d’Arras
• Bus L7, CITL, 14 à 3 min
• Station VLille à 3 min

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour visiter cette maison pleine de charme

Référence à communiquer : COLOCATION Gambetta T – Faches-Thumesnil