IRVOY Colocation 3 chambres à Grenoble

COLOCATION DE STANDING Secteur Vallier/Libération

Appartement traversant entièrement rénové (isolation phonique et thermique) en 2025. Il est situé au 3e étage sans ascenseur.

Proximité du Campus ESGI de Grenoble.

LA COLOC' est composée de:

- 3 chambres équipées de 3 SDB privatives.

> Lit 140X190, TV connectée, bureau et placard intégré. 

- Pièce de vie avec cuisine ouverte et ultra équipée, nombreux rangements.

> Canapé, TV grand écran, coin repas (four / micro onde/ bouilloire/ Dolce Gusto, etc...)

- un espace buanderie séparé avec lave linge séchant (étendoir, fer à repasser, planche, etc...)

- WC séparé.

TRANSPORTS:

- A 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway C - E "VALLIER LIBERATION".

- A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway C et du bus C8 "VALLIER - DOCTEUR CALMETTE".

- A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus C14 "VALLIER LIBERATION OUEST" 

- Caserne de bonne à 3 minutes en vélo

INFOS FINANCIERES (Loyer et abonnements)

- Loyer : 510€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 440 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée & Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Pour ce logement, le loyer de référence est de 614,80€, majorable à 736,60€.

Le loyer de 440€ par chambre inclut un complément de loyer de 194,46€ soit 583,40€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.

PERFORMANCES ENERGETIQUES

Consommation énergétique : 165kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effets de serre : 5kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 740€ et 1040€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Ref/ IRVOY