ARISTIDE BRIAND Colocation 3 chambres à Le Havre

COLOCATION - ARISTIDE BRIAND – Le Havre / Rue Aristide Briand

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus
• Située rue Aristide Briand, environnement calme et pratique

🏡 Description du bien  
• Surface : 60.34m2
• Aménagement : entièrement meublé et équipé  
• Composition :  
– Séjour / cuisine aménagée et équipée (TV écran plat, canapé, cuisine intégrée complète, coin repas)
– 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau
– WC indépendant
– Le petit plus : cloisons phoniques + portes isolantes avec fermeture à clé

🚍 Transports  
• Tramway / bus à quelques minutes à pied
• Commerces accessibles à pied

💰 Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 360 € HC  
• Provisions pour charges : 60 € (eau, internet fibre, électricité, chauffage)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 360 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe C – 158 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 620 € à 890 €  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

📞 Contact : 07 61 65 17 23