Auguste Comte Colocation 4 chambres à Lille

Superbe maison de 100 m² offrant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un jardin lumineux, idéal pour profiter des soirées d’été entre colocataires.

La maison se compose de 4 chambres, avec 1 salle d’eau partagée, 1 salle de bain partagée et 1 WC commun.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied du métro CHR B-Calmette, elle bénéficie également d’un accès rapide au CHRU, à la Faculté de Chirurgie Dentaire de Lille, au futur centre de formation en petite enfance, ainsi qu’au centre commercial Lillénium.

Loyer par chambre

400 € + 70 € de provisions sur charges mensuelles par chambre

Charges comprises

Internet

Eau

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Électricité

Entretien de la climatisation

Charges de copropriété récupérables auprès du locataire

Et tout autre service spécifique à la colocation

Régularisation des charges : annuelle

Dépôt de garantie

1 mois de loyer hors charges, soit 400 € par chambre

Informations complémentaires

Garantie VISALE acceptée

Logement éligible aux aides au logement (APL)

Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires locataires

250 € par locataire, comprenant :

200 € de frais de dossier et de gestion administrative (visites, étude du dossier, rédaction du bail)

50 € pour l’état des lieux

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (153 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : E (4 kg CO₂/m²/an)

Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : environ 1 387 € par an

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l’encadrement des loyers

Loyer global maximal autorisé : 1 204,52 €

Loyer global de référence : 1 002,08 €

Complément de loyer : 395,48 €

Ce montant correspond au loyer total du logement, réparti par chambre conformément à la réglementation en vigueur à Lille.

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