CHATEAUBRIAND Colocation 4 chambres à Lille

COLOCATION CHATEAUBRIAND - Lille (Cormontaigne / Gambetta)

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité de supermarchés, commerces alimentaires, bars, restaurants et du marché de Wazemmes (lundi, jeudi et samedi)
• Centre-ville accessible en 15 minutes à pied

🏡 Description du bien
• Surface : 69 m²
• Aménagement : appartement fraîchement rénové et entièrement meublé
• Composition :
- Salon / Cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 chambres avec salle de bains privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
- WC communs

🚍 Transports
• Métro Cormontaigne et Gambetta à 5 minutes à pied
• Proximité des grands axes et centre-ville accessible à pied

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 

• chambre 1 : 480€ HC
• chambre 2: 470€ HC
• chambres 3 et 4: 475€ HC

• Provisions pour charges : 80 € (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie :

• chambre 1 : 480€ 
• chambre 2: 470€ 
• chambres 3 et 4: 475€ 

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier et rédaction du bail
• 50 € d’état des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 000 € et 1 420 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 925,94 €
• Loyer global de référence : 773,92 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 974,06 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CHATEAUBRIAND