GAMBETTA V Colocation 4 chambres à Lille

🎯 COLOCATION PREMIUM – GAMBETTA V / République Beaux-Arts / Sébastopol

Colocation de 4 chambres

📍 Emplacement parfait : Située rue Léon Gambetta, en plein cœur du quartier République Beaux-Arts, proche de tout !

Commerces, bars, restos, Carrefour Market, transports en commun… Tout est à portée de main 🍔

🛍️🚇🛍 Emplacement stratégique :
✔ À deux pas des commerces : Carrefour Market, bars, restaurants 🍽🍷
✔ À seulement 6 min du métro République Beaux-Arts (ligne 2) – accès rapide aux gares Lille Flandres & Lille Europe🚇
✔ Gares Lille Flandres & Lille Europe en moins de 5 min 🚆
✔ Station V’Lille à proximité 🚴‍♂️

✔ Marché de Wazemmes, commerces, supermarchés, bars & restaurants à deux pas

🏡 Vivez l’expérience coliving haut de gamme dans un appartement entièrement rénové avec terrasse privative !

Vous rêvez d’un cadre de vie à la fois stylé, confortable et ultra bien situé ? Cette colocation de 4 chambres, nichée en plein cœur du quartier Gambetta – République Beaux-Arts, vous offre le meilleur de Lille à deux pas.

✨ L’appartement – 84,04 m² d’élégance et de fonctionnalité :

• Salon au style baroque chic, entièrement meublé pour vos moments de détente

• Cuisine ouverte ultra-équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle…)

• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• 1 WC indépendant

• Terrasse privative : parfaite pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été !

🛏 Chaque chambre est un cocon privatif Chambres 1 à 4  :✔ avec salle de bain et WC privés 🚿.✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision 📺

• Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

💰 Loyer : 500€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 500€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !
⚠️ Pas de solidarité financière entre colocataires✔️ Aides au logement (CAF) éligibles
 

📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique)

• Consommation énergétique : C ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : A 🌿

• Estimation consommation annuelle : entre 1050€ et 1470€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📌 Encadrement des loyers :

• Loyer global majoré : 1151,348 €

• Loyer global de référence : 958,056 €

• Complément de loyer appliqué : 848,652 €  euros conformément à la législation applicable à Lille.

🕐 Une opportunité à ne pas manquer !
 Contactez-nous dès maintenant pour visiter et rejoignez une coloc’ conviviale dans un cadre exceptionnel !

📅 Visite possible sur demande !