Loos G Colocation 9 chambres à Lille

COLOCATION LOOS G – Lille / Quartier Vauban

📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  Bus "Isly" à 5 min à pied
•  Métro Cormontaigne et Montebello à 10 min
•  À proximité : Carrefour Express, commerces, restaurants, bars (<10 min à pied)

🌿 Petit plus : cour aménagée avec salon de jardin, parfaite pour profiter des beaux jours

🏡 Description du bien
•  Surface : 164,32 m²
•  Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle
•  Composition :

Rez-de-chaussée :
-  Séjour spacieux et décoré avec goût
-  Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle)
-  Buanderie avec lave-linge & sèche-linge
-  WC indépendant
-  Accès à la cour extérieure
-  Chambres 1 & 2 : salle de bain + WC privatifs, lit double, TV, bureau, penderie, déco soignée

1er étage :
-  Chambres 3, 4 & 5 : salle de bain privative, lit double, bureau, TV & rangements
-  1 WC commun

2e étage :
-  Chambres 6, 7 & 8 : même configuration que l’étage précédent
-  1 WC commun

3e étage :
-  Chambre 9 : suite avec salle de bain et WC privatifs, lit double, bureau, TV, rangement

🚍 Transports
•  Bus "Isly" : 5 min
•  Métro Cormontaigne / Montebello : 10 min
•  Accès rapide au centre-ville et aux universités

💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre :
  – Chambres 1 & 9 : 470 € HC
  – Chambres 2 à 8 : 460 € HC
•  Provision pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (460 € ou 470 € selon chambre)

Garanties et aides :
•  Garantie VISALE acceptée
•  Éligible aux aides au logement (CAF)
•  Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
•  Frais de dossier, visites et rédaction du bail : 200 €
•  État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe D
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe B
•  Consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 €

⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 1 873,25 €
•  Loyer global majoré : 2 251,18 €
•  Complément de loyer appliqué : 1 908,82 €

🌍 Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LOOS G