MANUEL J Colocation 3 chambres à Lille

COLOCATION MANUEL J - Secteur Wazemmes

Emplacement idéal, dans le quartier Wazemmes de Lille, à quelques minutes du marché Wazemmes, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2025, est située au 3ème étage avec ascenseur et offre 59,70m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée  

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : 2 minutes à pied de l'arrêt de métro M1/M2 Station Gambetta, 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Gambetta, environ 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Rue du Port et Massena.

Quote-part de loyer : 

500.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150.00€ comprenant : 100.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 244kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 1150 € et 1580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Zone soumise à encadrements des loyers :
Loyer global majoré de 788,04 €
Loyer global de référence de 656,7€
Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 919,38 euros conformément a la legislation applicable à Lille.