MOLFONDS Colocation 5 chambres à Lille
Description
COLOCATION Molfonds – Lille / Hyper Centre
📍 Emplacement
• Quartier idéal, en plein cœur de Lille, dans une zone piétonne
• Métro Rihour (ligne 1) à 5 min à pied
• À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles (Université Catholique de Lille)
• Gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min à pied
🏡 Description du bien
• Surface : 92,32 m²
• Aménagement : Appartement duplex meublé, entièrement rénové en 2020, alliant charme et modernité
• Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec parquet
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
Salle à manger conviviale
Salon cosy avec canapé, table basse, TV
WC commun
Chambres 1 et 2 : salle de douche privative
Étage :
Chambres 3, 4 et 5 : salle de douche privative
WC commun
🚍 Transports
• Métro Rihour à 5 min à pied
• Bus lignes L5, 14, NVL à proximité (arrêts Tanneurs / Rihour)
• Station V’Lille à 5 min
• Accès rapide aux gares et au centre-ville
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre :
– Chambre 1 : 560 € HC
– Chambre 2 : 540 € HC
– Chambre 3 : 560 € HC
– Chambre 4 : 540 € HC
– Chambre 5 : 550 € HC
• Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Garanties et aides :
• Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire :
• 150 € / colocataire (100 € dossier + 50 € état des lieux)
• À compter du 01/02/2026 : 250 € TTC
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe E
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 620 € et 2 240 €
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer de référence : 1 283,25 €
• Loyer global majoré : 1 070,91 €
• Complément de loyer appliqué : 1 466,75 €
🌍 Risques et Géorisques
• Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Molfonds
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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