MONTEBELLO T Colocation 4 chambres à Lille

✨ COLOCATION MONTEBELLO T – Appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Lille ✨

📍 Emplacement premium :
Situé au pied du métro Cormontaigne, ce superbe appartement est à deux pas des grandes écoles, commerces et transports. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs recherchant confort et praticité !

🏡 Appartement refait à neuf en 2019 – 88,90 m² optimisés pour la colocation

Ce logement moderne offre une ambiance chaleureuse avec une décoration soignée et un agencement fonctionnel :

🛋️ Espaces communs conviviaux

• Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée

• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner sans limite !

• Salon confortable avec canapé, table basse, télévision — l’endroit idéal pour décompresser ou partager des moments entre colocataires

• 1 WC commun

• Buanderie pratique avec lave-linge et espace de rangement

🛏️ 4 chambres entièrement meublées, chacune avec salle de douche privative

Chaque chambre dispose de :

• Lit double avec matelas

• Bureau avec chaise

• Penderie

• Salle de douche et WC privatifs

💰 Conditions locatives attractives

• Loyer mensuel par chambre (hors charges) :

  • Chambre 1 : 500 €

  • Chambre 2 : 500 €

  • Chambre 3 : 500 €

  • Chambre 4 : 480 €

• Provision sur charges : 80 € par mois (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois)

🔹 Eligible aux aides CAF
🔹 Régularisation annuelle des charges

📝 Frais administratifs

• Frais de dossier : 100 € par colocataire

• Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire

🔎 Diagnostics énergétiques

• Bilan énergétique : C

• Émission de gaz à effet de serre : D

🚍 Transports à proximité

• Station V’Lille à 5 min à pied

• Bus : Ligne L5 et CITL, arrêt Cormontaigne (5 min)

• Métro Ligne 2, arrêt Cormontaigne à 5 min à pied

⚖️ Encadrement des loyers (Lille)

• Loyer de référence de base : 1 155,70 €

• Loyer de référence majoré : 1 386,84 €

• Complément de loyer appliqué : 593,16 €

Le loyer global est réparti en quotepart par colocataire conformément à la législation locale.

📞 Vivez une expérience de coliving moderne et confortable, au cœur d’un quartier dynamique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce superbe appartement.