POLOGNE L Colocation 5 chambres à Lille
Description
🏡 COLOCATION POLOGNE L – HELLEMMES
📍 Emplacement idéal à Hellemmes, à seulement 400m du métro "Marbrerie" (ligne 1), permettant un accès rapide et direct aux universités et au centre de Lille.
✅ Proche de toutes commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, commerces… Tout est à moins de 5 minutes à pied !
💡 Le + de cette colocation ? Une belle terrasse avec salon de jardin pour profiter des beaux jours 🌞
🏠 Une maison spacieuse et bien équipée (101,41 m² - 2 étages)
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Grand salon avec TV & Wifi
- Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, vaisselle, frigo, petit électroménager)
- Coin buanderie avec lave-linge & sèche-linge
- Salle à manger conviviale
- WC commun
- Terrasse aménagée avec salon de jardin
- Chambre 1 : espace privé avec lit double, bureau, chaise de bureau, penderie, TV, salle de bain & WC privatifs
🔹 Au 1er étage :
- Chambre 2 & 3 : identiques à la chambre 1, avec salle de bain et WC privatifs
🔹 Au 2ème étage :
- Chambre 4 & 5 : identiques aux autres chambres, avec salle de bain et WC privatifs
🚆 Transports à proximité
✅ Métro 1 – Marbrerie :
🚉 Lille Flandres & Lille Europe en moins de 10 min
🏫 Université Pont de Bois en 15 min
✅ Bus : lignes 13, N1
✅ Station V'Lille à 5 min
💰 Loyer & Conditions
💶 Quote-part de loyer par chambre : 410€ HC / mois
💡 Provision sur charges (Internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères) : 70€ / mois
📄 Régularisation des charges : annuelle
🔐 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 410€ (au lieu de 2 mois)
✅ Garantie VISALE acceptée
✅ Éligible aux aides au logement (APL/ALS)
✅ Pas de solidarité financière entre colocataires
📑 Frais d’entrée
🔹 Honoraires locataire : 150€
✔ 100€ de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
✔ 50€ pour l’état des lieux
📊 Informations légales
📏 Encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 014,10€
- Loyer de référence : 841,70€
- Complément de loyer appliqué : 1 036,90€ (ventilé équitablement entre les colocataires)
⚡ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
- Consommation énergétique : D
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation annuelle estimée : entre 1 520€ et 2 100€
📢 Plus d’infos sur les risques éventuels du bien : www.georisques.gouv.fr
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Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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