SAINT QUENTIN B2 Colocation 2 chambres à Lille

Titre : COLOCATION ST QUENTIN B2 - Lille

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité immédiate des commerces, universités, métro et bus

🏡 Description du bien
• Surface : 40.61 m²
• Aménagement : maison entièrement meublée et équipée
• Composition :

• Séjour lumineux avec canapé et télévision
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 5 chambres (ou nombre à préciser) avec salle d’eau et WC privatif ; chacune dispose d’un lit double, TV, rangements et bureau
• Le petit plus : Internet haut débit, lave-linge et sèche-linge

🚍 Transports
• Métro à 3 min à pied
• Accès facile aux portes de Douai, Valenciennes et Arras

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 440 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D (249 kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 890 € et 1 250 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 552,30 €
• Loyer global de référence : 458,89 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de 327,70 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : Saint QUENTIN B2