TANNEURS M Colocation 3 chambres à Lille

✨ TANNEURS M – Colocation rénovée & meublée en hypercentre de Lille ✨

📍 Située en plein cœur de la zone piétonne, à seulement 200 mètres du métro Rihour, cette superbe colocation en duplex allie confort moderne et emplacement idéal !

🏡 L'appartement en quelques mots :

• Duplex lumineux de 45,08 m², entièrement refait à neuf

• Ambiance chaleureuse avec parquet et mobilier contemporain

• Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager & vaisselle inclus)

• Séjour cosy et fonctionnel, parfait pour partager de bons moments

🛏️ 3 chambres tout confort :

Chaque chambre est équipée de :
✔️ Lit double
✔️ Bureau & chaise
✔️ Rangement
✔️ Salle de bain et WC privatifs pour une intimité optimale

💰 Loyer par colocataire :

• Chambre 1 : 500 € + 80 € de charges

• Chambre 2 : 550 € + 80 € de charges

• Chambre 3 : 550 € + 80 € de charges

🔁 Charges comprenant : internet, eau froide, électricité, taxe d’ordures ménagères (régularisation annuelle)

⚖️ Encadrement des loyers – Lille :

• Loyer de référence : 522,93 €

• Loyer majoré : 626,61 €

• Complément de loyer appliqué : 923,39 €, conforme à la réglementation

✅ Infos pratiques :

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

• Frais de dossier : 100 € / colocataire

• Frais d’état des lieux : 50 € / colocataire

• Eligible aux aides CAF

• Pas de clause de solidarité financière entre locataires

🌍 Transports à proximité :

• 🚇 Métro Rihour (ligne 1) à 2 min à pied

• 🚴‍♂️ Station V’Lille à 5 min

• 🚌 Ligne de bus L5 – arrêt Colbert à 5 min

• À 10 min de Cormontaigne (métro 2)

🔋 Diagnostics énergétiques :

• DPE : D

• GES : D

💥 Un vrai coup de cœur pour les amateurs de vie urbaine !
📞 Ne tardez pas, ce bijou en centre-ville partira vite !