EUGENE PONS Hôpital Croix Rousse Colocation 3 chambres à Lyon 4e
Description
COLOCATION « EUGENE PONS» - SECTEUR HOPITAL CROIX ROUSSE (LYON 4)
📍 Emplacement
- Quartier Croix Rousse idéal, proche des commodités et transports en commun
- A proximité immédiate de l'hôpital de la Croix Rousse et face au Parc de la Tête d'Or (traverser le Pont Churchill) à 400m.
🏡 Description du bien
- Surface : 64m2
- Aménagement : Entièrement rénové en 2025 phonique et thermique - Entièrement équipé
- Composition :
- Séjour avec cachet (cheminée) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres avec 3 salles d’eau privatives ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
- WC indépendant
- Le petit plus : buanderie, secteur calme, luminosité.
🚍 Transports
- Bus 38 direct Part Dieu et S4B à 5 min à pied
- Métro: Croix Rousse 15 min à pied
💰 Loyer et charges
- Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC
- Provisions pour abonnements et charges 70€ : internet, eau, électricité, TOM et charges locatives.
- Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530€
Garanties et aides :
- Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
- Eligible aux aides au logement
- Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
- Frais de dossier et rédaction du bail
- Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
- Consommation énergétique : Classe DPE C = 177 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : Classe A = 5 kg CO2/m²/an
- Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 840€ - 1170€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
- Zone soumise à encadrement : oui
- Loyer global majoré : 953,60€
- Loyer global de référence : 793,60€
- Complément de loyer par chambre inclus à hauteur de : 242,13€
📅 Disponibilité
- Visite possible sur demande. Visite virtuelle disponible.
- Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : EUGENE PONS
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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