TOURELLES Colocation 4 chambres à Bordeaux - Merignac

COLOCATION TOURELLES

📍 Emplacement

Située Rue des Tourelles à Bordeaux, cette colocation bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux établissements d’enseignement supérieur.

Enseignement supérieur à proximité

Université de Bordeaux – Campus de Talence et Pessac

Université Bordeaux Montaigne

KEDGE Business School

Bordeaux INP

ENSAM Bordeaux

IUT de Bordeaux

Nombreuses écoles de commerce et d’ingénieurs accessibles rapidement en transports en commun

Commerces et services

Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied

Restaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutes

Centres commerciaux et zones d’activités facilement accessibles

Salles de sport, espaces verts et équipements sportifs à proximité

🚍 Transports

Arrêts de bus à proximité immédiate

Accès rapide au réseau de tramway bordelais

Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux

Accès facilité à la gare Bordeaux Saint-Jean

Connexions rapides vers les campus universitaires et principaux pôles d’activité

🏡 Description du bien

Appartement entièrement rénové et meublé

Prestations de qualité

Espaces communs modernes et fonctionnels

Composition

Séjour lumineux avec espace repas

Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, etc.

Chambres privatives entièrement meublées comprenant :

Lit double

Bureau

Rangements

Télévision

Connexion Wi-Fi

Salle d’eau privative selon configuration

WC indépendant

Salon meublé avec canapé, fauteuils, table basse et télévision grand format

Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge

Le petit plus

Une colocation confortable et conviviale dans un environnement agréable, idéale pour étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter pleinement de la vie bordelaise.

💰 Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 450€

Provisions pour charges : 75€

Charges comprenant :

Eau froide

Chauffage

Électricité

Internet

Régularisation annuelle des charges.

Garanties et aides

Garantie VISALE acceptée

Éligible aux aides au logement (CAF)

Aucune solidarité financière entre colocataires

Dépôt de garantie

450€

Honoraires locataire

Comprenant :

Constitution du dossier

Rédaction du bail

État des lieux d’entrée et de sortie

🏷️ Diagnostics

DPE : C

GES : C

Estimation des dépenses annuelles d’énergie :

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers (Bordeaux).

📅 Disponibilité

Visites sur rendez-vous.

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