FAUBOURG DES III MAISONS Colocation 6 chambres à Nancy
Description
COLOCATION Faubourg des III‑Maisons / Nancy
📍 Emplacement
• Quartier idéal, familial, vivant et proche de toutes commodités
• À proximité immédiate : Carrefour City, boucherie, fleuriste, pharmacie, commerces de proximité
• Voie verte au pied de l’immeuble (idéal vélo) + station Vélib à deux pas
• À 15 min à pied de la Faculté de Droit
• À 9 min de la Place Saint‑Epvre
• À 20 min de la gare de Nancy
🏡 Description du bien
• Surface : 106.96m2
• Aménagement : colocation en duplex, entièrement meublée et équipée, rénovée à neuf en juillet 2021
• Composition :
Séjour décoré avec soin, chaleureux et confortable
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (machine à laver, sèche‑linge, plaques, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles…)
6 chambres, dont 4 disponibles, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit double
• TV écran plat
• Bureau
• Penderie / rangements
• Connexion Wi‑Fi
WC indépendant
• Le petit plus : colocation spacieuse, moderne et parfaitement équipée
🚍 Transports
• Bus à proximité immédiate
• Voie verte cyclable au pied de l’immeuble
• Commerces et services accessibles en quelques minutes
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, électricité, internet)
• Loyer CC : 470 € / mois par colocataire
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Rédaction du bail
• États des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 170 kWh/m²/an
• Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 370 € à 1 900 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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